北京市3宗商品住宅用地拍出127亿元

昨天，本市土地市场成交3宗商品住宅用地，用地规模约9.87公顷，规划建筑规模约20.94万平方米，土地成交价款127.535亿元。其中，海淀区功德寺两宗地块关注度较高，吸引多家企业参与竞买，双双触顶地价上限后摇号成交。

两宗地块均位于西北旺镇，与地铁16号线马连洼站直线距离约1.9公里，与在建的地铁13B线软件园站直线距离约900米，有丰富的教育、公园、医疗等配套资源，分别吸引了6家及7家企业参与竞买。

其中，功德寺棚户区改造项目HD-GDS-001地块为二类居住用地，土地面积约3.47公顷，规划建筑规模约7.28万平方米，最终由北京尊诚置业有限公司以51.75亿元竞得，成交楼面地价71061元/平方米；功德寺棚户区改造项目HD-GDS-002地块为二类居住用地，土地面积约4.25公顷，规划建筑规模约8.92万平方米，最终由武汉康景实业投资有限公司以63.825亿元竞得，成交楼面地价71574元/平方米。据悉，两宗地块未来商品住房销售指导价均为10.5万元/平方米，具体价格可有8%上下的浮动。

本市成交的第3宗商品住宅用地为1宗通州区商品住宅用地，通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块为二类居住用地，最终由北京金隅嘉业房地产开发有限公司以11.96亿元竞得，成交楼面地价25243元/平方米。此外，本市还成交了1宗平谷区商业用地，平谷区马坊镇02街区北区PG05-0101-D007地块为商业用地，最终由北京九擎科技有限公司以0.31亿元竞得，成交楼面地价3104元/平方米。